ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В 2013 ГОДУ
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
Решением Совета народных депутатов Глава муниципального образования
МО «Тимирязевское сельское поселение» «Тимирязевское сельское поселение»
от «___» _____ 2013 № _____
________________ О. А. Калинина
ПЛАН
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» В 2013 ГОДУ.
1. Введение
План приватизации муниципального имущества муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» в 2013 году (далее - план) разработан в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2010 года № 178-ФЗ « О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585, Положением о Порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение», утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» от 24 октября 2006 года № 42.
Настоящий план устанавливает основные цели, задачи приватизации муниципального имущества в МО «Тимирязевское сельское поселение», конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по его реализации.
Основными целями реализации настоящего плана являются: — повышение эффективности использования муниципальной собственности; — усиление социальной направленности приватизации; — обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач — продолжение структурных преобразований в экономике муниципального образования; — оптимизация структуры муниципальной собственности; — привлечение инвестиций в процесс приватизации; — рациональное пополнение доходов муниципального образования; — уменьшение расходов бюджета муниципального образования на управление муниципальным имуществом; — проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов; — дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности; — обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
- проведение в сжатые сроки приватизации объектов незавершенного строительства. —
2. Перечни муниципального имущества, подлежащего приватизации
в 2013 год
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества на 2013 год необходимо осуществить продажу объектов недвижимости согласно приложению 1 к настоящему плану и объектов движимого имущества в соответствии с приложением 2.
3. Основные мероприятия по реализации Прогнозного плана
В целях реализации настоящего плана предусматривается проведение следующих мероприятий: — государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации; — формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости;
-формирование единого имущественного комплекса, состоящего из земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений, элементов инженерной инфраструктуры, для продажи муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов; — оценка муниципального имущества; — подготовка и утверждение планов приватизации;
-информационное обеспечение муниципального имущества; — подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества, распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества; — государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
- информирование населения об объектах недвижимости, подлежащих приватизации через средства массовой информации и сети Интернет.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется а порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02. 2006 № 87 « Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества».
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли — продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляются одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков: — находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды — занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости , расположенных на указанных земельных участках.
6. Финансовое обеспечение выполнение плана.
Финансирование основных мероприятий по реализации плана осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» в сумме _____ тысяч рублей.
7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящего плана возлагается на Администрацию муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение».
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2013 год представляется до 1 марта года, следующего за отчетным, в Совет народных депутатов МО«Тимирязевское сельское поселение».
Приложение № 1
к плану приватизации муниципального
имущества МО «Тимирязевское сельское поселение»
в 2013 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ
В 2013 ГОДУ.
№ п/п |
Наименование объекта |
Местонахождение объекта |
Год ввода |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. |
Здание топочной (общ. пл. −7,6 кв. м.) |
Майкопский район, п. Цветочный, ул Школьная, 3 |
2007 |
Количество объектов, подлежащих приватизации, определяется исходя из фактически сложившихся затрат на реализацию основных мероприятий прогнозного плана приватизации муниципального имущества. |